2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
74.2万円/㎡
前年比-0.7%
名古屋市中区
81.6万円/㎡
前年比-1.2%
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ダイアパレスセントラルザ・フォート
愛知県名古屋市中区大須一丁目
名古屋市営鶴舞線 / 大須観音駅 徒歩4分
2021年築 / 15階建 / 28戸 / RC造
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12階 / 67.21㎡の場合
相場
4,840万円
72.0万円/㎡
2,607
4,096
5,584
7,073
AI査定結果
推定相場価格
4,840万円
72.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,096万円〜5,584万円
60.9万円/㎡〜83.1万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年12月8日
ダイアパレスセントラルザ・フォート
4,500万円（67.0万円/㎡）/ 12階 / 67.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は70.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 4,500万円 | 67.0万円 | 12階 | 67.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 4,690万円 | 69.8万円 | 6階 | 67.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 4,870万円 | 72.5万円 | 6階 | 67.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 4,490万円 | 66.8万円 | 15階 | 67.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,850万円 | 72.2万円 | 15階 | 67.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/26 | 4,950万円 | 73.6万円 | 15階 | 67.21㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は73.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | ダイアパレスセントラルザ・フォート 名古屋市中区大須一丁目 | 大須観音駅4分 | 4,500万円 | 67.0万円 | 67.21㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2021年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/23 | プレサンスロジェ丸の内テラス 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅3分 | 3,690万円 | 61.4万円 | 60.08㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/15 | オープンレジデンシアTHEMIDFORT 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅4分 | 3,880万円 | 71.3万円 | 54.42㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/30 | オープンレジデンシアザ・ミッドマーク 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 3,980万円 | 73.6万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークホームズ丸の内ザレジデンス 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 5,350万円 | 79.5万円 | 67.29㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/24 | プレサンスロジェ丸の内II 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅6分 | 3,640万円 | 60.3万円 | 60.39㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/01 | ル・シェモア久屋大通公園 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅5分 | 4,850万円 | 79.8万円 | 60.76㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/06 | ザ・パークハウス丸の内三丁目 名古屋市中区丸の内三丁目 | 丸の内駅5分 | 5,480万円 | 82.7万円 | 66.24㎡ | 2LDK | 4階 / 19階建 | 南 | 2024年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレサンスロジェ名古屋久屋大通公園 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅2分 | 4,280万円 | 76.1万円 | 56.21㎡ | 1LDK+S | 8階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/09 | ヴィー・クオレレジデンス栄二丁目 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅5分 | 4,150万円 | 76.6万円 | 54.18㎡ | 1LDK | 10階 / 19階建 | 南 | 2019年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.7%下落、名古屋市中区では1.2%下落しています。
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